Помогаем снизить или исключить возможные штрафы и расходы в будущем. Консультируем, как сохранить действующий объект от досрочного расторжения по вине собственника.

Стремимся сделать наши услуги доступными для широкого круга клиентов, поэтому предлагаем гибкие условия. Цена наших услуг значительно ниже тех рисков, которые могут возникнуть у арендатора в рамках договора аренды.

Опыт и профессионализм

Индивидуальный подход

Честные рекомендации

Работаем с рисками

Доступные цены

Учитываем все ваши пожелания и требования, чтобы разработать оптимальное решение для вашего бизнеса.

Индивидуальный подход

С нами надежно и выгодно

Имеем богатый опыт работы в коммерческой недвижимости и постоянно совершенствуем свои навыки, чтобы предоставлять клиентам только лучшие решения.

Опыт и профессионализм

Консультируем клиентов по всем вопросам, даем ценные советы и рекомендации о которых не скажут юристы.

Честные рекомендации

Стремимся сделать наши услуги доступными для широкого круга клиентов, поэтому предлагаем гибкие условия. Цена наших услуг значительно ниже тех рисков, которые могут возникнуть у арендатора в рамках договора аренды.

Доступные цены

Помогаем снизить или исключить возможные штрафы и расходы в будущем. Консультируем, как сохранить действующий объект от досрочного расторжения по вине собственника.

Работаем с рисками

Claster.pro

Для кого Сlaster.pro:

Как заключить выгодный договор?

Как избежать расторжение договора?

Куда перевезти бизнес?

Как защитить себя от штрафов?

Для тех, кто арендует или планирует арендовать производственные, складские, торговые площади

01

Для тех, кто арендует или планирует арендовать производственные, складские, торговые площади

01

Как узнать все подводные камни?

Где открыть ПВЗ по выгодной стоимости?

Для тех, кто управляет ПВЗ или только планирует открыть

02

Для тех, кто управляет ПВЗ или только планирует открыть

02

Что мы делаем в рамках пакетов услуг:

Диагностику действующего/ будущего договора аренды

01

Выявление слабых и сильных сторон договора аренды

02

03

Укажем как снизить риски досрочного расторжения договора по инициативе арендодателя

Дадим рекомендации по вопросам продления договора аренды на лучших условиях

04

Расскажем как правильно расторгнуть действующий договор аренды и выйти из него с минимальными издержками

05

Расскажем как можно снизить арендные платежи и получить скидку в низкий сезон

06

Разработаем оптимальную стратегию взаимоотношений с собственником недвижимости

07

Пакеты услуг:

Мастер

9900 ₽

12 000 ₽

Диагностика действующего договора аренды/ или планируемого договора к подписанию

Плюсы и минусы текущего договора или планируемого к заключению

Выявления рисков и рекомендации по их снижению

Внесение пунктов «защищающие» интересы Арендатора

Укажем варианты продления договора аренды на «лучших условиях»

Подготовка дополнительных соглашений, актов, шаблоны писем

Определение потенциала экономии на арендных платежах

Рекомендации по решению сложных и нестандартных вопросов с Арендодателями

Разработка оптимальной стратегии взаимоотношений с собственником

Ведение переговоров с собственником от лица Арендатора

Оставить заявку

Эксперт

19 000 ₽

22 000 ₽

Диагностика действующего договора аренды/ или планируемого договора к подписанию

Плюсы и минусы текущего договора или планируемого к заключению

Выявления рисков и рекомендации по их снижению

Внесение пунктов «защищающие» интересы Арендатора

Укажем варианты продления договора аренды на «лучших условиях»

Подготовка дополнительных соглашений, актов, шаблоны писем

Определение потенциала экономии на арендных платежах

Рекомендации по решению сложных и нестандартных вопросов с Арендодателями

Разработка оптимальной стратегии взаимоотношений с собственником

Ведение переговоров с собственником от лица Арендатора

Оставить заявку

Профессионал

49 000 ₽

52 000 ₽

Диагностика действующего договора аренды/ или планируемого договора к подписанию

Плюсы и минусы текущего договора или планируемого к заключению

Рекомендации по снижению рисков

Внесение пунктов «защищающие» интересы Арендатора

Укажем варианты продления договора аренды на «лучших условиях»

Подготовка дополнительных соглашений, актов, шаблоны писем

Определение потенциала экономии на арендных платежах

Рекомендации по решению сложных и нестандартных вопросов с Арендодателями

Разработка оптимальной стратегии взаимоотношений с собственником

Ведение переговоров с собственником от лица Арендатора

Оставить заявку

Пакеты услуг:

Мастер

9900 ₽

12 000 ₽

Диагностика действующего договора аренды/ или планируемого договора к подписанию

Плюсы и минусы текущего договора или планируемого к заключению

Выявления рисков и рекомендации по их снижению

Внесение пунктов «защищающие» интересы Арендатора

Укажем варианты продления договора аренды на «лучших условиях»

Подготовка дополнительных соглашений, актов, шаблоны писем

Определение потенциала экономии на арендных платежах

Рекомендации по решению сложных и нестандартных вопросов с Арендодателями

Разработка оптимальной стратегии взаимоотношений с собственником

Ведение переговоров с собственником от лица Арендатора

Оставить заявку

Эксперт

19 000 ₽

22 000 ₽

Диагностика действующего договора аренды/ или планируемого договора к подписанию

Плюсы и минусы текущего договора или планируемого к заключению

Выявления рисков и рекомендации по их снижению

Внесение пунктов «защищающие» интересы Арендатора

Укажем варианты продления договора аренды на «лучших условиях»

Подготовка дополнительных соглашений, актов, шаблоны писем

Определение потенциала экономии на арендных платежах

Рекомендации по решению сложных и нестандартных вопросов с Арендодателями

Разработка оптимальной стратегии взаимоотношений с собственником

Ведение переговоров с собственником от лица Арендатора

Оставить заявку

Профессионал

49 000 ₽

52 000 ₽

Диагностика действующего договора аренды/ или планируемого договора к подписанию

Плюсы и минусы текущего договора или планируемого к заключению

Рекомендации по снижению рисков

Внесение пунктов «защищающие» интересы Арендатора

Укажем варианты продления договора аренды на «лучших условиях»

Подготовка дополнительных соглашений, актов, шаблоны писем

Определение потенциала экономии на арендных платежах

Рекомендации по решению сложных и нестандартных вопросов с Арендодателями

Разработка оптимальной стратегии взаимоотношений с собственником

Ведение переговоров с собственником от лица Арендатора

Оставить заявку

Мы также оказываем услуги брокериджа

По заданным параметрам подберем и предложим варианты коммерческой недвижимости, складских и производственных площадок для бизнеса.

Что мы предлагаем:

Анализ местоположения, транспортная доступность, рыночные ставки

Поиск и подбор площадок для размещения склада, производства, торговли и пр.

Проверка объекта недвижимости

Сопровождение на этапе заключения договора, анализ договора

Помощь в заключении договора на лучших условиях

Без нас

Сложно найти площадь, которая отвечала бы потребностям селлера

При заключении «навязываются» дополнительные услуги

Договор заключается на короткий срок и есть риск его не продления

Собственник может в любой момент расторгнуть договор

Арендная плата может в любой момент вырасти

Находим подходящую площадь, отвечающую всем требованиям селлера

Помогаем заключить грамотный договор аренды, защищающий интересы арендатора

Минимизируем риски расторжения договора

Помогаем уйти от штрафов и пеней

Благодаря нашему содействию арендатор повышает лояльность и увеличивает эффективность взаимодействия с собственником

с нами

Помогаем экономить на арендных платежах

Начните работу с нами уже сейчас

Оставить заявку

Даем лайфхаки по выстраиванию отношений с арендодателями

Расскажем том, что не говорят юристы

О нас

Команда профессионалов с более чем 15 летним опытом в сфере арендных отношений.

Опыт работы и сотрудничества с такими компаниями как: Рив Гош, Связной, Евросеть, МТСервис, Сеть Детских клубов Экстрим Кидс, Швейное про-во Мистер Мурка, Столярное про-во Фурнирия Про и многие другие.

А также всесторонний опыт работы с собственниками коммерческой недвижимости площадью от 20 м² до 1500 м².

В настоящий момент мы сами являемся действующими селлерами на ведущих маркетплейсах и знаем все боли поиска коммерческой недвижимости, ведения текущей деятельности, а также переезда бизнеса и готовы поделится своим опытом.

Оставить заявку

лет опыта в сфере арендных отношений

15+

Опыт работы с крупными компаниями

Опыт работы с собственниками коммерческой недвижимости

Концентрируйтесь на основных задачах, а вопросы аренды мы возьмем на себя

Оставить заявку

свежие Кейсы

Магазин электроники

Помещение, где долгое время работал успешный магазин, оставался под управлением арендатора, который не собирался закрывать бизнес. Тем не менее, арендодатель принял решение о продаже этого помещения, и новый собственник решил сменить арендатора, направив уведомление о прекращении аренды. Риск — утрата бизнеса.

Риск

Были проведены продуктивные переговоры с новым владельцем, благодаря чему удалось заключить новый долгосрочный договор аренды на срок 5 лет.

Решение

Швейный цех

В 2022 году арендодатель значительно увеличил арендные ставки для всех арендаторов в здании, что могло привести к убыткам предприятия из-за низкого спроса на продукцию в тот период.

Риск

Была разработана обоснованная позиция и проведены личные встречи с арендодателем, благодаря которым удалось отменить повышение и снизить текущую арендную плату на 50%. В результате успешных переговоров удалось добиться соглашения с арендодателем, которое позволило снизить финансовую нагрузку на предприятие. Это решение не только предотвратило возможные убытки, но и создало более стабильные условия для дальнейшей работы.

Решение

Сеть сервисных центров по ремонту мобильной техники

В сети из восьми сервисных центров были заключены различные договоры аренды. Некоторые из них содержали автоматическую индексацию, в то время как другие не были вовремя продлены. Основные риски заключались в возможном повышении арендной платы, отсутствии должного контроля за сроками аренды и угрозе потери арендуемых помещений.

Риск

Для решения данной ситуации был проведен полный аудит всех договоров. В результате были своевременно продлены договоры на новый срок. Также удалось достичь соглашений об отмене автоматической индексации арендных ставок, что стало важным шагом для обеспечения стабильности и предсказуемости расходов компании.

Решение

Политика конфиденциальности

ООО «Интермаркет СПб»
Юридический адрес: 191024, г. Санкт-Петербург, Перекупной переулок, д. 8, лит В, пом 2-Н
ИНН 7842101468 / КПП 784201001
ОГРН 1167847170578

+7 (800) 250-77-61

сlaster.pro@yandex.ru